이번 글에서는 지구단위계획의 주요 이슈와 개선이 필요한 부분에 대해서 검토해 볼 예정입니다. 3가지 부분에 있어서 살펴볼 건데요, 크게 1. 절차적 문제, 2. 내용적 문제, 3. 운영 관리적 문제에 대해서 살펴보겠습니다. 절차적 측면에서의 이슈 ● 지구단위계획구역 지정 및 계획 수립의 실효성 부족 ·가장 큰 이슈로는 지구단위계획을 지정하고 지구단위계획을 수립하였음에도 구역 지정의 필요성이 사라지거나 개발수요가 부재하여 관련 계획이 의미 없어지는 경우입니다. 어려운 절차를 거쳐 지구단위계획으로 지정해 두었음에도 사업성이나 현시점의 경기침체 등을 사유로 당초 수립하였던 지구단위계획이 불필요하게 된 경우가 가장 Critical한 케이스라고 할 수 있습니다. ·위의 경우처럼 지구단위계획 수립에 따른 엄청난 행..