도시계획을 하다보면 생소한 용어들이 참 많이 있습니다. 지금 소개해 드릴 용어가 그 중에 하나입니다. 그리고 부동산 투자자의 관점에서도 매우 중요한 용어라고 할 수 있습니다. 자 그럼~ 시가화조정구역, 시가화용지, 시가화예정용지에 대해서 살펴보겠습니다. ■ 시가화조정구역(개발예정구역) 시가화 조정구역의 사전적 의미는 "도시지역과 그 주변지역의 무질서한 시가지 확산을 방지하고 계획적ㆍ단계적인 개발을 도모하기 위해 일정기간(5년~20년) 동안 시가화를 유보하기 위해 지정하는 구역"이라고 할 수 있습니다. 말 그대로 시가화를 조정하는 구역으로 이해하시면 될 것 같습니다. 개발계획이 수립된 지역이며, 개발이 확실한 지역이므로 일시적으로 토지 규제를 하는 지역입니다. 시가화조정구역은 시ㆍ도지사가 지정하고자 하는 ..
