시골男의 지식 저장소

안녕하세요 도시 사랑男입니다. ^^ 미국 주식 양도소득세 / 배당소득세 이번에는 해외주식 관련 양도소득세 및 배당소득세에 대해서 한번 알아보겠습니다. 국내주식은 거래수수료 이외에 양도소득세가 발생하지 않지만, 미국주식은 매매 수익의 일정부분을 세금으로 내야하는 양도소득세 및 배당소득세가 발생합니다. 그렇기 때문에 매년 5월 양도소득세를 내기위해 사전에 준비를 해두시는 것이 좋습니다. 양도소득세 및 계산 해외주식 양도소득세란 해외 주식을 매매하면서 얻은 차익에 대하여 한국 정부가 부과하는 세금입니다. 매년 1월1일~ 12월 31일까지의 매매 수익에 대하여 22%의 세율을 부과하여 과세하는 것입니다. 즉 일정금액 이상 수익이 난다면 세금을 내야 한다는 것입니다. 미국주식 양도소득세 산식 (1년간 매매차익 합..

안녕하세요~ 도시 사랑男입니다. 이번에는 2023년 세법개정안에 대해서 한번 살펴보겠습니다. 제 프로필에도 언급을 했지만 투자에 대해서 관심이 많이 있는 편입니다. 그래서인지 매년 개정되는 세법개정에 대해서도 관심이 있는 편이라 이와 관련해서 한번 알아보겠습니다. 개인투자자 입장에서 가장 크게 와닿는 이슈가 두 가지가 있습니다. 금융투자소득세 도입 및 가상자산 과세 2년 유예 금융투자소득이란 주식, 채권, 펀드, 파생상품, ELS 등 금융상품의 환매나 매매로 발생한 수익을 의미합니다. 금융투자소득세는 금융투자소득을 손익을 합산한 다음, 일정금액을 기본공제 후 합산한 과세표준(3억원 이하는 지방소득세 포함 22%, 3억원 초과분은 지방소득세 포함 27.5%)에 대해 과세합니다. 이때 금융투자소득상 손실은 ..

요즘 부동산 관련하여 많은 분들이 관심을 갖고 계신 것 같아요. 특히 요즘 같은 하락장에서는 증여에도 관심이 많으신 것 같더라고요. 그래서 증여와 관련한 여러 가지 사항들을 한번 알아보려고 해요. 2023년이 되면 개정되는 세법 중에서 중요한 이슈가 하나 있습니다. 취득세의 기준 변경 및 이월과세 10년으로 변경 내년부터 즉시 적용 위의 두 가지 이슈는 국민들에게 세금부담을 가중시키는 효과를 가져오게 됩니다. ㅠㅠ 부동산 증여 검토 시에는 통상 두 가지 정도를 보셔야 합니다. ■ 취득세 갖고 있는 재산을 타인에게 주기 때문에 재산을 취득하는 사람 입장에서는 신규 취득을 하는 상황이므로 취득세가 발생합니다. 올해까지는 취득세를 공시가격 기준으로 하여 일정 세율을 곱해서 계산하도록 산식이 형성되어 있는데 내..

환지방식 도시개발사업의 용어를 한번 정리해 보겠습니다. 체비지(替費地) 사업시행자의 입장에서 매우 중요한 용어입니다. 도시개발사업을 하기 위해서는 매우 큰 사업비용이 들게 되는데 이를 충당하기 위해 필요한 땅을 체비지라고 합니다. 사업 시행자는 토지 소유주로부터 동의받은 땅을 재원으로 각종 공사비, 도로, 공원 등 공공용지로 쓰일 땅도 체비지로 충당합니다. 체비지의 일부 매각만으로 공사비가 충당된 경우에는 나머지 땅을 재투자 재원으로도 활용이 가능합니다. 평균부담률(감보율) 환지방식 도시개발사업을 진행할 경우 각종 기반시설 등에 필요한 공사비 등을 충당하기 위해 토지소유주가 반드시 그에 소요되는 비용을 부담하게 되는데 도시개발사업의 경우 이를 현금으로 납부하는 것이 아니라 종전에 소유하고 있는 토지로써 ..

이번엔 카타르 월드컵 경기 일정을 정리해 보려고 합니다. 2022년 월드컵 저희 아들이 너무도 기다리고 있는 월드컵 이틀앞으로 다가왔습니다. ㅎㅎ 카타르 월드컵은 한국 시간 2022.11.21.부터 2022.12.19일까지 치뤄질 예정입니다. 제22회 카타르 월드컵은 사상 최초로 겨울에 치뤄지는 월드컵이며 참가국은 총 32개국입니다. 통상 일반적으로 월드컵은 6월 중순부터 7월 중순까지 치뤄지는데 이번 카타르 월드컵은 해당 기간에 한낮의 기온이 50도가 넘어가는 살인적인 폭염으로 겨울 월드컵으로 전환했다고 합니다. 2022년 카타르 월드컵 조편성 2022년 4월 2일 카타르 수도 도하에서 본선 조 추첨을 진행했었습니다. 조 편성 현황을 표로 한번 살펴볼게요. A조 에콰도르 네덜란드 카타르 세네갈 B조 잉..

얼마 전 이마트 트레이더스 장 보러 갔다가 구입한 소고기 갈비살 🥩 가운데쯤 자리하고 있는 저 ~ 고기 덩어리입니다 소고기를! 그것도 갈빗살을! 살 생각은 전혀 없었는데 ^^ 지나가다 스크린을 봤는데 갈비찜 조리 방법이 나오더라고요 😃 갈비찜 해먹 은지가 언제더라... 이마트 트레이더스 수원 신동점 소고기 갈빗살 바로 위에 있는 스크린에서는 고기 구입 후 ~ 갈비찜 모든 조리 과정이 설명과 함께 동영상으로 흘러나오고 있어서 한 번 보기 시작하니 눈을 뗄 수가 없었어요 그러다 보니 할 수 있겠는데 라는 자신감이 생겨서 ㅎ 결국 구매 결정 😀 처음부터 끝까지 정말 세세하게 잘 나와있더라고요 😲 미국산 냉장 갈빗살🥩 약 1.4킬로 3만 원 정도 저녁 메뉴로 결정했어요 🎅 단지 잘라져 있는 게 아니고 통이라 일..

산내지뜰 경기도 포천시 일동면 산내지1길 24-45 다녀왔어요 🏕 캠핑, 글램핑을 가끔 가봤지만 당일 글램핑은 처음이었어요 이용시간 A타임 10시30분~14시30분 B타임 16시~ 20시 30분 출처 입력 글램핑 숙소 + 바베큐 패키지 금액 A하우스 109,000원 파고라테라스 119,000원 루프탑테라스 124,000원 * 바베큐 패키지(2인 기준) : 이베리코(베요타등급400g), 소세지2, 버섯, 반찬류, 떡볶이, 햇반, 생수, 디저트(커피+약과) * 전 객실 개별 데크, 에어컨, 전자레인지, 커피포트 오전, 오후 각각 대여 가능하고 바베큐 패키지를 즐길 수 있어서 좋았어요 게다가 고기 후 디저트까지 포함입니다 😄 카페 산내지뜰 이곳은 펜션인가 글램핑인가 카페인가 모두 해당되는 곳이었어요 ☝️ 사진..